Если Вы привыкли к более высокому стандарту жизни, предпочитаете роскошь и эксклюзив, то Вам необходимо обратить внимание на предложения элитной недвижимости в Болгарии. Недвижимость этого класса предполагает наличие нестандартной архитектуры и дизайна, должна располагаться в каком-нибудь живописном престижном месте и, конечно же, построена с соблюдением всех европейских требований строительства как самого здания, так и качества используемых строительных материалов.

Элитная недвижимость в Болгарии обязательно предусматривает наличие управляющей компании, которая следит за охраной, поддержкой и обслуживанием. Так же в распоряжении счастливых обладателей элитной недвижимости в Болгарии находятся суперсовременные спа-центры, фитнес залы, теннисные корты, открытые и закрытые бассейны – можно следить за своим здоровьем и красотой не выходя из дома.

Мы предлагаем Вам огромный выбор элитной недвижимости в Болгариина любой вкус и по любым средствам. Если Вас заинтересует какой-либо объект и Вы захотите получить более подробную информацию – обращайтесь к нашим консультантам. Они будут рады ответить на все Ваши вопросы, проконсультируют и помогут Вам сделать правильный выбор!

 

Авторитетное издание AdWeek опубликовало список компаний, повлиявших на ход мировой истории.

От фаст-фуда до быстрой моды, от телефонов до пластиковых карт — некоторые бренды не просто влияют на наши привычные расходы, они определяют нас самих. Эти компании известны всей планете, и каждая из них совершила в своей отрасли настоящую революцию. В этой статье мы расскажем, как им удалось сделать мир немного другим.

 

1. Amazon

Когда основатель компании Джефф Безос придумывал название для своего сайта, он руководствовался в первую очередь тем, что именно оно первым «всплывет» в строке поиска. К тому же, ему понравилось, что в нем встречаются первая и последняя буквы алфавита (A и Z): Безос надеялся, что в один прекрасный день он сможет продать здесь абсолютно все, что только можно найти в мире.

Сегодня на Amazon действительно можно приобрести практически любой товар: от аспирина до газонокосилки, от свитера для вашей собачки до электронной книги. Каждую секунду на сайте совершается 35 покупок.

2. Facebook

Марк Цукерберг изучал в Гарварде вовсе не информатику, а психологию. Возможно, это повлияло на то, что именно он 9 лет назад создал социальную сеть, которая сейчас стала самой популярной в мире. Конечно, едва ли он мог предположить, что сайт, который был задуман для общения старшекурсников Гарварда, сможет набрать более 650 миллионов пользователей.

3. Gap

В 1969 году Дон Фишер нигде не мог найти джинсы, которые бы ему подходили. После долгих поисков он решил открыть собственный магазин, где продавались бы джинсы всех цветов и фасонов всего за $7. Gap первым предложил идею специализированной розничной торговли с широким ассортиментом и низкими ценами. Сегодня у Gap 3400 магазинов по всему миру.

4. HBO

В один тоскливый зимний день 1972 года появился новый кабельный телеканал Home Box Office. Он не пользовался популярностью до конца 1975 года, когда HBO показал матч Мухаммада Али против Джо Фрезера. Внезапно HBO стал нужен всем.

Этот канал изменил взгляды потребителей на то, какими должны быть телевизионные развлечения: успех сериалов «Секс в большом городе», «Клан Сопрано» и других сделал HBO одним из самых популярных развлекательных каналов в мире.

5. McDonald’s

Продавец молочных коктейлей Рэй Крок совершил свою самую выгодную сделку в 1952 году, когда выкупил у братьев МакДональд ресторан быстрого питания, где водители покупали еду, не выходя из машины. Приобретение обошлось ему в $2,7 млн. Сегодня 34000 ресторанов McDonald’s зарабатывают чуть больше этой суммы каждый час.

6. Starbucks

Из 124 кофеен Starbucks в Нью-Йорке 68 находятся в пределах двух кварталов друг от друга. В прошлом году поклонники сети выпили кофе на сумму более $13 млрд. Главное достижение Starbucks состоит в том, что компании удалось поднять «планку» значимости кофе в глазах потребителей до такого уровня, что они готовы постоянно платить по несколько долларов за чашку этого напитка.

7. iPhone

9 января 2007 года основатель Apple Стив Джобс перед огромным залом позвонил в ближайший Starbucks и заказал 4000 латте «на вынос». Публика ликовала: это был первый в истории звонок, совершенный с помощью iPhone. Спустя 74 дня после запуска был продан миллион телефонов. После запуска iPhone 4 в 2010 году миллион устройств был продан всего за три дня, а спустя три дня после запуска iPhone 5 было продано 5,9 млн гаджетов. iPhone не просто дал потребителям компьютеризированный телефон, он также показал, как легко гаджет может стать символом статуса.

8. Visa

В 1958 году Банк Америки выпустил первую кредитную карту BankAmericard с лимитом в $300, которую можно было использовать только в Калифорнии. К 1974 году обращение карты стало глобальным, а еще через два года она была переименована в Visa. Сегодня более 278 млн человек по всему миру совершают покупки за считанные секунды с помощью Visa. Кто бы мог подумать, что мы сможем купить все, что угодно, при помощи маленькой пластиковой карточки?

9. Viagra

В 1998 году компания Pfizer создала препарат для лечения гипертонии и стенокардии. Однако лекарство не работало так, как от него ожидали, зато обладало другим уникальным свойством. В наши дни Viagra приносит компании $2 млрд в год. Знаменитая «голубая пилюля» является еще и самым подделываемым лекарством в мире. Viagra стала первым фармакологическим брендом, которому удалось стать мировым культурным феноменом.

10. Walmart

В 1962 году Сэм Уолтон открыл магазин уцененных товаров и пообещал покупателям самые низкие цены. Он сдержал обещание. Сегодня магазины Walmart посещают 245 млн человек. Не существует более сильной глобальной розничной сети. Точнее всего об этом сказал писатель Джарод Кинц: «Как Александр Македонский и Цезарь, я выхожу, чтобы завоевать мир. Но прежде мне нужно купить несколько необходимых для этого вещей в Walmart’е».

Недвижимость в Дубае – Ваша частичка Востока

В наши дни оптимальный вариант сохранения наличных средств – это инвестиции в недвижимость. Если Вы состоятельны, и Вам не столько хочется вложить средства, сколько  хочется экзотики и разнообразия, то стоит обратить внимание на недвижимость в Дубае. Этот эмират наиболее активно развивающийся и престижный из всех в ОАЭ. Он в полной мере удовлетворит самые взыскательные запросы инвесторов в недвижимость. Он не только экономически и политически стабилен, но и олицетворяет восточную роскошь. Найденные несколько десятилетий назад большие запасы нефти, спровоцировали столь мощное развитие Дубая, причём правительство с успехом избежало статуса сырьевого придатка. Дубай сегодня  основной деловой и туристический центр Ближнего Востока, где внимание уделяется и великолепной развитой инфраструктуре, туристическому бизнесу. В регионе большой национальный состав и много различных слоёв общества, но обстановка спокойная и религиозно терпимая. Преобладают довольно строгие мусульманские правила.

Если Вы решите купить недвижимость в Дубае, то это будет Ваша частичка Востока.

Недвижимость в Дубае, краткий обзор

Преимущества недвижимости в Дубае — это, в первую очередь, выгодная инвестиция, о чём знают все состоятельные инвесторы, вечное лето, с самой низкой температурой +19 градусов, множество возможностей для туристов и местных жителей, красивая архитектура, сочетающая в себе восточный колорит и современные тенденции. Качество строительства очень и очень высокое. Если Вы не собираетесь лично проживать в приобретённой недвижимости, то можно будет за короткий срок окупить затраты полностью, а после получать стабильно высокий доход. Всё это благодаря тому, что в Дубае всегда очень высокий спрос на аренду, причём стоимость её немалая – до 10% годовых. Но и жить в Дубае всей семьёй – тоже замечательный вариант, ведь параллельно можно вести успешный бизнес.

Как строят в Болгарии: какие чаще испoльуются конструкции, период постройки объекта, материалы, что представляет собой отделка „по БДС” и „до ключ”.

Большинство новостроек Болгарии представляют собой кирпично-монолитные конструкции. Основу здания составляет каркас из монолитного железобетона, а стены и перегородки здания возводятся из кирпича или пенобетонных блоков. При менее качественном строительстве внутренние перегородки делаются из гипсокартона и заполняются изнутри минеральной ватой.

 

 

 

В силу того, что климат Болгарии мягкий, а минусовые температуры являются редкостью, в строительстве принято  возводить стены толщиной  в один кирпич.  Кирпичи могут быть болгарского, греческого или итальянского производства.

Как правило, снаружи здание утепляется пенополистирольными плитами, сверху крепится арматурная сетка, после чего стены штукатурятся, красятся или отделываются деревом и камнем.

 

 

Если крыша здания является плоской, то она покрывается битумным или полимерным материалом. Но зачастую, повторяя традиционный болгарский стиль, стороители устраивают скатные крыши и покрывают их красной черепицей.

 

 

 

Внутренняя отделка квартир бывает двух видов: отделка по „БДС” и отделка „под ключ”. Отделка по БДС характерна для квартир в жилых домах в Варне, Бургасе или Софии. Отделка „под ключ” часто встречается в курортных комплексах на побережье и на горнолыжных курортах.  Рассмотрим подробно что представляют собой оба вида отделки апартамента:

Отделка по „БДС” – это отделка по Болгарскому Государственному Стандарту. По-русски ее принято называть „черновая”. Такая отделка включает в себя:

 

 

 

 

• штукатурку  стен
• черновую стяжку пола
• подведение холодного водоснабжения (без установки сантехники),
• электросиловую разводку (без установки электроприборов и оборудования),
• подведение в квартиру телефонного  и телевизионного кабелей
• установку в оконные проемы пластиковых или деревянных окон со стеклопакетами,
• установку входной двери.

 

 

То есть квартиры с отделкой „по БДС” будут нуждаться в соответствующем ремонте и установке сантехники, оборудования и мебели. Обычно такую отделку можно заказать у строителя объекта. Или же у других компаний, занимающихся  дизайном и отделкой.

 

Отделка „под ключ”  подразумевает полностью отремонтированные квартиры:

 

 

• стены покрашены латексной краской;
• полы покрыты керамогранитом или ламинатом (иногда комбинируются два материала);
• Установлены пластиковые окна и межкомнатные двери
• Ванная комната полностью готова для пользования: монтирована душ-кабина (Ванные устанавливаются достаточно редко);  Установлена сантехника, смесители, стены и полы выложены  кафельной плиткой.
• Устанавливаются розетки, выключатели, светильники.
• Подводятся  телефонные и телевизионные кабели
• Может быть установлен домофон

 

Иногда отделка предусматривает и наличие 1 или более кондиционеров. Подробнее отделка каждой конкретной  квартиры  описывается в предварительном договоре.

 

Централизованное горячее водоснабжение есть только в некоторых крупных городах. Но в большинстве квартир вопрос подачи горячей воды решается установкой индивидуальных водонагревателей, работающих от электричества — в Болгарии их называют „бойлеры”. Централизованное отопление также есть только в крупных городах. Для отопления жилья в квартирах устанавливаются кондиционеры или электрические конвекторы.

 

В Лос-Анджелесе прошла 56-я церемония вручения музыкальных наград «Грэмми». Среди победителей в 82 номинациях оказались и легенды (Пол Маккартни, Led Zeppelin и другие), и восходящие звезды. Французский дуэт Daft Punk и американцы Малкмор и Райан Льюис получили сразу по четыре граммофона, а 17-летняя новозеландская певица Lorde — две награды, в том числе за лучшую песню года.

На сцене появилась самая высокооплачиваемая пара Голливуда — Jay Z и Бейонсе — со своим знойным хитом Drunk in Lovе, Мадонна пела с молодыми рэперами Мacklemore & Ryan Lewis. Этот вечер прошел под знаком The Beatles. Ринго Стар спел сольно, а жены ушедших «битлов» — Йоко Оно и Оливия Харрисон — объявляли лауреатов.

 

 

Daft Punk

Победили в номинациях: лучшая запись и лучшее поп-исполнение (Get Lucky), альбом года и электронный/танцевальный альбом года (Random Access Memoires)

Электронщики, которые скрывают лица под шлемами, не вышли из образа и на вручении «Грэмми». Они поднялись на сцену, но ни слова не сказали в микрофон — их благодарности озвучивали продюсеры. За свою карьеру дуэт был восемь раз номинирован на «Грэмми», два раза победил — первый граммофон французы получили в 2009 году.

Пол Маккартни

Победил в номинациях: лучшая рок-песня (Cut Me Some Slack), лучший музыкальный фильм (Live Kisses).

Пол Маккартни мог бы пожинать плоды многолетней славы и благополучно жить за счет роялти. Но он продолжает собирать стадионы и граммофоны «Грэмми». В 2012 году Forbes поместил бывшего «битла» на 21-ю строчку в списке самых влиятельных знаменитостей.

Лорд

Победила в номинациях: лучшая песня года и лучшее сольное поп-выступление (Royals)

Лорд (Lorde) — это 17-летняя девушка из Новой Зеландии, которая произвела фурор в мире музыки в 2013 году. Ее первый альбом Pure Heroine дебютировал с третьей строчки в чарте Billboards 200. Песня Royals, которая получила сразу две премии «Грэмми», — это дебютный сингл певицы.

Led Zeppelin

Победили в номинации: лучший рок-альбом (Celebration day)

Британские рокеры давно и прочно обосновались на вершине многочисленных рейтингов. Журнал Rolling Stones признал их лучшей группой 70-х. Но и сегодня Led Zeppelin не забывают. Celebration Day — это сборник песен, которые исполнили в 2007 году оставшиеся в живых участники группы в Лондоне.

Vampire Weekend

Победили в номинации: лучший альтернативный альбом года (Modern Vampires Of The City)

Этот третий студийный альбом молодой американской инди-рок-группы вышел после перерыва — музыканты уходили в сольное плавание. Modern Vampires Of The City — это мрачная пластинка с черно-белой фотографией Нью-Йорка, окутанного смогом (в 1966 году в городе погибли из-за него 169 человек). Альтернативщики поют о смерти, религии, скоротечности жизни.

Маклемор и Райан Льюис

Победили в номинациях: открытие года, лучшее рэп-выступление и лучшая рэп-песня (Thrift Shop), лучший рэп-альбом (The Heist)
Эти рэперы уже заслужили выступление вместе с Мадонной — поп-дива спела с ними на «Грэмми-2014». За недолгую карьеру рэперы заработали не только регалии, но и крупные суммы на счету. Forbes оценивает их годовой доход в $9 млн. Они впервые попали в рейтинг самых высокооплачиваемых рэперов в 2013 году благодаря удачному запуску альбома The Heist. При этом сингл Thrift Shop стал популярен без участия крупных студий — через YouTube.

Джастин Тимберлейк

Победил в номинациях: клип года (Suit&Tie), R&B песня года (Pusher Love Girl)

Тимберлейк удачно сработался с Jay Z — их совместный клип получил уже не первую престижную награду.

Клип Suit&Tie в августе признали лучшим на MTV Music Awards. Эта композиция входит в последний, третий, альбом Тиберлейка The 20/20 Experience. В песне рассказывается история о том, как молодые люди встречаются на вечеринке, влюбляются, женятся из-за случайной беременности, а в финале уже в зрелом возрасте пакуют чемоданы, разъезжаясь.

Бруно Марс

Победил в номинации: лучший вокал на поп-альбом (Unorthodox Jukebox)

28-летний исполнитель регги из Гонолулу уже получил мировое признание. В копилке Бруно Марса — два платиновых альбома, 14 номинаций на «Грэмми» за 2012 год (включая одну победу). Американский Forbes назвал его самой яркой персоной музыкального бизнеса до 30 лет.

Рианна

Победила в номинации: лучший современный R&B альбом (Unapologetic)

Эту звезду отличает рекордная продуктивность: Рианна выпустила уже седьмой студийный альбом. Она выдает по пластинке ежегодно. Этот альбом в первую же неделю продаж возглавил альбомный чарт США Billboard 200. А Рианна в 2013 году оказалась на 6-й строчке в списке самых высокооплачиваемых музыкантов по версии Forbes. Ее годовой доход составляет $43 млн.

Джей Зи

Победил в номинации: лучшее совместное исполнение (рэп и пение) (Holy Grail), лучший клип (Suit&Tie)

Jay Z (№2 в рейтинге богатейших исполнителей хип-хопа по версии Forbes, состояние — $475 млн) уже не первый год собирает граммофоны премии. «Грэмми-2014» — уже четвертая церемония с его участием. До этого он удостаивался высокой награды в 2010 и 2012 годах.

Владельцы, родственники, и наследники знаменитостей в Греции продают их историческиe дома, виллы, пентхаусы и квартиры, так как не в состоянии поддерживать недвижимость и покрывать расходы по содержанию объектов, сообщает газета Imerisia.

Вилла, в которой Мария Каллас провела детство, пустует уже несколько лет, а собственник имущества, который проживает в Афинах, согласился отдать недвижимость для музыкальной академии имени всемирно известной оперной певицы.

С 2012 года выставлена на продажу и  вилла Демиса Русоса. Недвижимость площадью в 400 кв. метров стоит два миллиона евро. В прошлом году родной дом знаменитого греческого  поэта, писателя, драматурга, историка, литературного критика и переводчика Костиса Паламаса в городе Патры на полуострове Пелопоннес был продан 75-летнему греку Танасису Стефанопулосу, который имеет бизнес в США.

Дом на французской Ривьере всемирно известного греческого писателя и мыслителя Никоса Казандзакиса, в котором тот нашел вдохновение для самых значимых своих работ, также выставлен на продажу. Он находится в городе Антиб (Франция), где писатель и его жена проживали в 1948 году.

Имение, где были написаны важные страницы из жизни семьи Онассиса, также ждет своих новых владельцев. Его стоимость составляет 12,5 млн. долл. евро, но до сих пор к участку в 3,5 га, расположенному в знаменитом афинском районе Глифада в непосредственной близости от моря и рядом с известным гольф-районом греческой столицы, никто не проявил интерес. Несколько лет назад там находился и один из домов семьи Онассис, который был снесен одним из последующих владельцев. Участок был продан внучкой  Онассиса, Афиной,  пять лет назад, но впоследствии сменил еще двух владельцев.

Несколько лет продается и роскошная вилла легендарного гитариста группы Pink Floyd — Дэвида Гилмора на о-ве Родос. Жилье, в котором музыкант провел много времени, располагает площадью в 575 кв. м.

Давно на том же острове продается  заброшенная вилла, построенная для итальянского диктатора Бенито Муссолини. Вилла-Де-Веки была возведена специально для него в 1936 году. Но он был убит, прежде чем успел ее посетить. Двухэтажное строение из дерева и камня впечатляет своей красотой. Дом находится на холме, с которого открывается невероятный вид на Эгейское море. Эта вилла была построена итальянским аристократом и верным сторонником Муссолини Чезаре де Веки. Сам Муссолини  планировал использовать Родос в качестве морской базы для создания новой Римской империи и распространения итальянского влияния на Ближнем Востоке.

Недавно стало известно, что историческая вилла семьи Папандреу в афинском элитном районе Палио Психико, в которой жили три поколения политиков — отец Георгиос, сын Андреас и его сын Георгиос, была выставлена  на продажу их внуками, которые планируют получить за недвижимость 1,8 млн. евро.

Список дополняет целый ряд домов других местных знаменитостей, среди которых и недвижимость известной  греческой актрисы Эли Ламбети и певца Димитриса Митропаноса, чей дом, известный как «красный кооператив», был превращен в резиденцию посла Венесуэлы.ж

Приветствуем Вас на сайте компании Sun Real!

 

На нашем сайте Вы найдете наиболее актуальные предложения недвижимости,  узнаете  полезную информацию о покупке и в целом о стране, а также сможете получить консультацию наших специалистов. 

 

Наша компания осуществляет полную поддержку своих клиентов: мы консультируем  Вас на предварительном этапе изучения страны и объектов, помогаем с организацией осмотров в Болгарии, курируем  оформление  сделки. После покупки Вы снова можете рассчитывать на нас в любой ситуации, будь то ремонт и  мебелировка жилища, покупка или аренда машины и т. д.

 

Поэтому не стесняйтесь обращаться за помощью к нашим специалистам – они дадут грамотные советы и помогут найти именно  то, что Вам нужно!
 

Сказать, что в вашем продукте есть секретные компоненты — это просто и старо, как мир. В частности, пять всемирно известных компаний, о которых мы хотим вам рассказать, заявляют именно это. Что ж, пора раскрывать секреты. Только постарайтесь не слишком разочароваться — ничего по-настоящему таинственного в них нет.

 

1. Специальный соус в «Биг Маках»

«Биг Мак» из «Макдональдса» — это две котлеты из говядины, салат, сыр, солёные огурцы, лук и специальный соус на булочке с кунжутом. Самый «таинственный» ингредиент — специальный соус, который, правда, уже давно перестал быть тайной.

В 2012-м году шеф-повар «Макдональдса» Дэн Кудро разместил на YouTube видео, в котором подробно объяснил, как сделать дома «Биг Мак», и про соус он тоже всё рассказал.

Подозрения многих людей подтвердились: специальный соус представляет собой вариацию «тысячи островов»: майонез, сладкая огуречная паста, жёлтая горчица, белый винный уксус, чесночный порошок, луковый порошок и паприка.

Кстати, в разных странах состав соуса всё же немного отличается. Иногда в соус добавляют консерванты и другие компоненты, которые проще найти в аптеке, чем в продовольственном магазине.

2. «Merchandise 7X» в «Кока-коле»

В тщательно охраняемый состав «Кока-колы» входит секретный ингредиент под названием «Merchandise 7X». Рецепт якобы надёжно заперт в банковском сейфе в Атланте, и компания долго поддерживала миф, что доступ к сейфу есть только у двух высокопоставленных лиц — враньё.

Джон Пембертон

В 2011-м году «This American Life» раскрыли секрет оригинальной формулы, которую когда-то давно скопировал друг создателя «Кока-колы» Джона Пембертона. Документ не был спрятан в банковском сейфе — в газете 1979-го года «The Atlanta Journal and Constitution» была напечатана фотография из старого блокнота, и при ближайшем рассмотрении на ней можно разглядеть секретную формулу.

Вы можете увидеть её здесь. Да, экстракт листьев коки в неё входит.

3. 23 вкуса от «Dr Pepper»

Существует городская легенда, что «Dr Pepper» — это всего-навсего газированный сливовый сок. Но веб-сайт «Dr Pepper» заявляет, что это совсем не так: напиток представляет собой уникальную смесь из натуральных и искусственных ароматизаторов. А сливового сока там вовсе нет — по версии сайта. Тогда что входит в состав? Безалкогольный напиток может похвастаться 23 вкусами, но его состав и специфика считаются «коммерческой тайной».

Имейте в виду, что «вкусы» необязательно означают «ингредиенты», поэтому всё субъективно. Быстрый поиск в Google многое вам расскажет, в частности, про абрикосы (хотя мы не уверены, что абрикосовый сок лучше сливового).

4. Секретная смесь из 11-ти трав и специй от Полковника

В 1940-м году Полковник Сандерс (урождённый Харланд) на скорую руку придумал секретную смесь из 11-ти трав и специй» для своей теперь уже популярной сети «Kentucky Fried Chicken» («KFC»). Рецепт заперт в хранилище в штаб-квартире компании. Считается, что ингредиенты производятся и обрабатываются отдельными производителями, которые не знают о том, что делают остальные, чтобы никто не вычислил итоговый состав смеси.

Полковник Сандерс

В списке ингредиентов «KFC» скромно пишут «Приправа по секретному рецепту». Тем не менее, в книге «Большие секреты» Уильяма Паундстона описано, как автор утащил партию курицы в лабораторию для тестирования. Цитата из книги: «В образце смеси было обнаружено всего четыре компонента: мука, соль, глутамат натрия и черный перец. 11-ти специй и трав там нет».

5. «Irn-Bru» от «Barr»

Шотландский безалкогольный напиток «Irn-Bru» был изобретён в 1901-м году, и его «секретный рецепт» хранится под замком в сейфе в Швейцарии. Согласно информации на веб-сайте напитка, рецепт знают только три человека — бывший председатель Робин Барр, его дочь и юрист Джули Барр и ещё один член совета директоров, личность которого не раскрывается.

«Irn-Bru» при этом признаёт, что одним из компонентов напитка является железо — отсюда и название. Вот и всё.

Сколько квадратных метров элитной недвижимости может купить человек на 1 млн. долларов? Маленькое Княжество Монако давно уже притягивает  самых богатых и знаменитых людей и может похвастаться самым большим количеством миллионеров на квадратный метр в мире. Если вы планируете инвестировать в роскошные апартаменты в Монако, лучше прямо сейчас начинать экономить. За один  миллион долларов в маленьком городе-государстве вы сможете получить миниатюрную роскошную квартиру всего в 17 квадратных метров, показывает последний доклад Wealth Report компании Knight Frank.

Гонконг является еще одним не менее привлекательным местом для супер-богатых, где также число миллиардеров на душу населения очень велико. Не удивительно, что в виду ограниченного пространства цены на элитную недвижимость тут астрономические, но все же несколько ниже, чем в Монако. Тут за 1 млн. долларов можно купить премиальное жилье площадью около 20 квадратных метров.

Лондон также продолжает оставаться одним из самых дорогих рынков элитной недвижимости в мире, где за 1 миллион долларов вы можете купить 21 квадратный метр жилья. В Нью-Йорке за 1 миллион долларов вы получите 34 и кв. метров, в то время как Женеве и Сингапуре на 1 млн. долларов можно приобрести 39 квадратных метров элитной недвижимости.
 
В топ-десять самых дорогих рынков элитного жилья в мире входят Сидней, Шанхай, Париж, Лос-Анджелес, Майами и Пекин.

 

1.Возникновение интереса,  предварительный сбор информации и подготовка поездки в Болгарию.  Озадачившись приобретением  недвижимости в Болгарии, обращайтесь к нашим специалистам за консультацией. Они ответят на все вопросы, проконсультируют по нюансам покупки,  порекомендуют регионы, предложат предварительно  ряд объектов для ознакомления. Как только Вы найдете заочно подходящие объекты, советуем Вам выкроить время для ознакомительной поездки. Как говорится, «лучше один раз увидеть». Приняв решение  поехать в Болгарию на осмотры, Вам будут нужны  авиабилеты, визы и отель на срок пребывания –  все это мы поможем организовать через наши офисы либо через наших партнеров.   2.Визит в Болгарию, осмотр и выбор объекта. 

 

В Болгарии Вас встретят наши представители, помогут с размещением и далее проведут  осмотры объектов недвижимости в соответствии с Вашими пожеланиями. Если по итогам осмотров Вы выберете какой-либо объект, то его  нужно будет зарезервировать, чтобы снять с продажи. Все наши предложения  проходят тщательную юридическую проверку, поэтому в их «чистоте» Вы можете не сомневаться.  Перед резервацией уточняются все условия покупки: цена, форма оплаты, степень завершенности объекта, наличие или отсутствие мебелировки и т. д. Резервация составляет от 1 000 до 3 000 евро в зависимости от цены объекта и договоренности с продавцом. Действительна резервация в течение 2-3 недель, после чего предполагается оплата первого взноса.   

 

3.Подготовка и подписание предварительного договора. После подписания Вами  резервационного бланка, наши юристы приступают к изготовлению предварительного договора между клиентом и продавцом недвижимости, в котором будут прописаны все условия покупки и учтены пожелания обеих сторон. Данный договор подписывается и клиентом, и продавцом, после чего возможна оплата клиентом первого взноса, а затем и последующих.    

 

4.Подготовка нотариального оформления.

 

Когда покупателем оплачена вся сумма или большая ее часть, назначается дата нотариального оформления (ее  согласовывают наши юристы с нотариусом, продавцом и клиентом).Перед нотариальным оформлением наши юристы готовят:-актуальное состояние объекта об отсутствии тяжестей;-актуальная налоговая оценка имущества;-услуги переводчика. На нотариальном оформлении клиент может присутствовать лично. А может сделать доверенность на нашего юриста на подписание нотариального акта от его имени. Затраты на нотариальное оформление составляют примерно 3-5 % от налоговой оценки имущества (в разделе «Налоги и нотариальные таксы»  этот вопрос  рассмотрен более подробно). После подписания нотариального акта предстоит его регистрация в районном суде. Далее предстоит получение статистического номера в службе БУЛСТАТ, регистрация недвижимости в налоговой и кадастровой службах. На всех этих этапах Вам помогут наши консультанты и юристы.

 

  5.Вы стали собственником  недвижимости!  В качестве собственника недвижимости Вам предстоит оплата ежегодных налогов, а также коммунальных платежей (подробнее они описаны в разделе «Цены и коммунальные платежи в Болгарии»).Мы будем рады поддержать Вас и на этом этапе, предложив наше послепродажное обслуживание.